| 问题 | 农村宅基地有继承权吗继承的过户手续 |
| 释义 | 农村宅基地房屋有继承权。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产、不能被继承，但宅基地上的房屋属于被继承人遗留的合法财产，可以依法继承。 一、公务员在本村的宅基地有优惠吗? 公务员不是农村户口，不能享受农村集体土地分配，不可以强占宅基地；但宅基地上祖辈的房产可以继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。因此，无论城里人、乡下人都可以继承在农村祖上留下的房屋。 二、怎么处置死亡后的土地使用权 人死后土地使用权的处置如下： 1、被继承人死亡后，其遗留的合法财产由他人继承人依法继承。遗产分配后，所有权和使用权归继承人所有。 2、继承人可以依法继承国有土地使用权，并到国土资源局办理土地使用权变更后续手续，即确认土地使用权。 3、农村土地使用权中宅基地使用权不存在继承问题。宅基地使用权人死亡后，宅基地使用由村集体收回，分配给其他村民。 宅基地上有房屋的，房屋可以继承，继承人可以在房屋存续期间继续使用宅基地。 4、农村土地使用权中的土地承包经营权不存在继承问题。承包人全部死亡的，由村集体收回。 承包户内有其他人的，其中一人死亡后，其土地份额由其他户内成员继续享有。 三、农村女儿嫁出去户口已经迁出还有没有继承权 嫁出去的女儿且户口已迁出，其依法不享有农村宅基地的继承权，因为法律明确规定，宅基地是属于农村集体所有的财产，对于宅基地，被继承人只有使用权，没有所有权，所以被继承人不能把不属于自己的宅基地作为遗产由出嫁的女儿进行继承，女儿能继承的只有宅基地上的属于父母的房屋。 【本文关联的相关法律依据】 《宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 |
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