| 问题 | 使用公积金买房的流程是什么 |
| 释义 | 公积金买房的流程具体如下： 1.借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。 2.借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估 3.借款申请人等待电话通知贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。然后审核担保。 4.借款申请人在相关合同上签字借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。 5.银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。 6.按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。 一、房屋贷款的材料有哪些 1、首先，借款人在贷款之前要填写住房抵押申请，并且向银行提交相关的材料，例如：收入证明、借款担保人的营业执照和法人证明、身份证明等。还需要提交符合法律规定的房产证明，抵押房产的评估报告书、鉴定书和保险单据等，还有与开发商签订的购房合同等。 2、银行会对借款申请人提供的材料进行审核，核实材料的真实性。初审通过后，银行会向上级提交材料，进行进一步的审核。审核期间材料不全的，需要随时补充，因此借款申请人的电话要保持畅通。 3、借款申请人和银行签订住房抵押贷款合同并进行公证，贷款合同签订以后，银行会把贷款拨入指定的账户。接下来，借款人就要开始按月还款了。 二、如何申请绵阳公积金贷款？ 1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。 2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。 3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。 4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。 5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。 6、发放贷款。受委托银行拔付资金。 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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