| 问题 | 夫妻共同财产可以一人买卖吗？ |
| 释义 | 夫妻共同财产须共同管理，一方不得单独处置；如一方未经同意出售共同房屋，第三人已登记购买则不予追回。但如一方未经同意擅自处置共同房屋，造成另一方损失，离婚时可请求赔偿。 法律分析 夫妻共同财产不得单方面买卖。未经另一方同意，一方不得出售夫妻共同所有的房屋。如果第三人善意购买并支付合理对价，已经办理不动产登记，另一方主张追回该房屋，人民法院将不予支持。如果夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失，人民法院应予支持。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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