| 问题 | 房产赠与夫妻共同财产吗 |
| 释义 | 婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产，但如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。 一、购房子父母花钱, 离婚怎么办 买房子父母出钱离婚时分割需要视具体情形而定：1、一方父母出钱在婚后购买房产，但是只赠与自己的子女一人，登记在其一人名下的，属于一方个人财产，另一方无权分割；2、婚后男女双方父母共同出资购买房子，再赠与夫妻两人的，可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有，离婚时可以按比例分割。3、一方父母出钱在婚后购买房产，但是没有明确约定赠与自己子女一方的，可以视作赠与夫妻双方，可按照夫妻共同财产分割。 二、离婚时房和车如何分割 离婚时房和车如何分割要看房和车是否属于夫妻共同财产，如果属于夫妻共同财产的，则由双方自行协商如何进行分割，协商不成的可以起诉至法院由判决如何分割。如果属于一方个人财产的，则离婚时仍规一方所有。 一般如果房和车是婚后获得的，则一般认定为夫妻共同财产；但是如果夫妻双方有特殊约定的，则按夫妻双方的约定处理。或者如果房和车是受赠与，且赠与人明确表示只赠与夫妻一方；以及房和车是继承所得，被继承人明确表示只由夫妻一方继承的，则认定该房或车为一方的个人财产。 如果是婚前获得的，则一般认定为一方的个人财产，当然如果夫妻双方约定由夫妻共同所有的，则认定为夫妻共同财产。 三、夫妻离婚，房产怎么分割 夫妻离婚，房产分割如下： 1、夫妻一方婚前购买的房屋，并支付全部房款，应属于一方婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应当属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 3、夫妻双方婚后购买的房屋应属于夫妻共同财产，离婚时平等分割； 4、虽然房屋是一方婚前购买的，但婚后房屋的增值部分和婚后共同财产的还款部分应视为夫妻共同财产，财产来源应根据出资情况分为婚前婚后两部分，共同还款部分，无论是一方用个人工资还款，还是双方工资还款，婚后用共同财产还款的，均视为夫妻共同财产，当然，如果一方有证据证明其还款资金来自个人婚前财产，则该部分不应视为夫妻共同财产； 5、当事人结婚前，父母为双方购房出资的，视为对子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外，当事人结婚后，父母为双方购房出资的，视为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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