| 问题 | 个人房屋租赁发票税点是多些？ |
| 释义 | 个人房屋租赁发票税率如何算，肯定很多人并不知道，接下来我们就为大家介绍下如何计算个人房屋租赁发票税率，我们以月租2000元为例计算税率。 (1)增值税：月租金收入乘3%，即2000乘3%=60。 (2)城建税：增值税乘(1%或5%或7%)(在市区的，税率为7%，在县城、镇的，税率为5%，所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%，外籍和港澳台人员不征)，按照在市区标准计算即60乘7%=4.2。 (3)教育费附加：增值税×3%(外籍和港澳台人员不征)，即60乘3%=1.8。 (4)地方教育附加：增值税乘1%，即60乘1%=0.6。 (5)房产税：月租金收入乘4%，即2000乘4%=80。 (6)土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月乘10=5(每月)。 (7)印花税：月租金收入乘0.001，即2000乘0.001=2。上述(1)-(7)项合计税费为：153.6。 (8)个人所得税=(2000-153.6-800)乘10%=104.64。 |
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