| 释义 |
夫妻贷款买的房子贷款没有还清房子的分配是：
1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权，先要将贷款部分除去。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息；
2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋；
婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产；
3、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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