| 释义 |
法律分析：根据我国《合同法》，卖方有义务向买方披露房屋质量问题，但是法律没有规定具体的披露标准。如果卖方明知房屋存在质量问题，但有意隐瞒不告知买方，那么卖方就存在欺诈行为，买方有权以此解除购房合同并要求返还已支付的款项。
法律依据：
1.《合同法》第十一条：当事人应当诚实信用，遵守诚实信用原则。
2.《合同法》第二十二条：当事人应当按照约定履行义务。未约定或者约定不明确的，应当按照交易习惯和诚信原则履行义务。
3.《合同法》第五十五条：当事人一方有过错，导致合同不能履行或者履行后不能达到约定的效果的，应当承担损害赔偿责任。
4.《物权法》第五十七条：在标的物交付之前，出卖人隐瞒或者欺诈以致使买受人不能知道标的物的质量状况的，买受人可以解除合同，要求出卖人赔偿损失。
5.《消费者权益保护法》第九条：经营者提供商品或者服务，应当按照真实情况提供商品或者服务的名称、内容、性质、规格、产地、用途、重量、价格、生产日期、保质期等信息。
综上所述，卖家对房屋质量问题有信息披露义务，如果卖方故意隐瞒房屋质量问题，将会面临法律责任。
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