| 问题 | 怎么查房本信息 |
| 释义 | 查询方法： 1、若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等）； 2、则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。 房产证办理的一般流程： 1、买卖双方进行房产交易后，一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记； 2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续； 3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请； 4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 查房本真实姓名方法： 1、登录当地房产局网站，输入房产证号、户主姓名等相关信息，即可查出产权人姓名； 2、拨打房产局办公电话，提供房产证编号、户主姓名等相关信息查询； 3、亲自到房地产管理部门，核对房产证编号、房主姓名、房产所处地等信息； 4、提供自己的身份证原件、复印件和授权委托书，委托律师到房地产管理部门查询。 综上所述，房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第一条 为了加强对城市房模知地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。 《城市房地产开发经营管理条例》 第一条 为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展。 |
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