问题 | 私自带走他人房屋是否违法? |
释义 | 私自强拆他人房屋是违法的。政府会提前15天通知被拆迁人,并动员其自行搬迁。如果被拆迁人不自行搬迁,可以采取强制措施。法院会下达强制执行决定,由裁决机关接收被强制执行的房屋。 法律分析 一、私自强拆他人房屋犯法吗? 在未经被拆迁人同意的情况下,对他人的房屋进行暴力拆除的,暴力拆迁人是有可能构成故意毁坏财物罪的。采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。 遭遇违法拆迁的一般维权方式如下: 1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执; 2、在遭受侵害时立即报警求助; 3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任; 4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼; 5、诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理的补偿。 二、违法房屋强拆的法定程序有什么? 1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。 2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,人员才能正式实施强制拆迁。 3、强制拆迁时,应当组织街道办事处、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时,被执行人应当到场,当然,如果其拒不到场,也不影响执行机关的执行。 4、强制拆迁房屋证据保全时,公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场,公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记,分类造册。并记录上述活动的时间、地点,交两名有完全行为能力的在场人员核对后,由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的,公证员应在记录中记明。 5、物品清点登记后,应运至指定处所,交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的,拆迁人应将物品存放在合适的仓库中,同时,拆迁人应制作通知书,通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的,拆迁人应办理提存。 6、强制执行房屋,由裁决机关接收。 没有取得房屋所有者的同意,私自强拆房屋是违法的。政府作出强制拆除的决定之后,会提前15天通知被拆迁人,做好宣传解释工作,动员被拆迁车自行搬迁,被拆迁人在公告期限内未自行搬迁的,可以采取强制措施帮助其搬迁。法院下达强制执行的决定,被强制执行的房屋由裁决机关接收。 结语 私自强拆他人房屋是违法行为。根据法定程序,政府在作出拆迁决定后,应提前15天通知被拆迁人,并做好宣传解释工作,动员其自行搬迁。如果被拆迁人在规定期限内未搬迁,可以采取强制措施。强制拆迁时,应有证明人和公证部门对房屋及物品进行证据保全。被执行人应到场,拒不到场也不影响执行。被拆迁人拒绝签名的情况应在记录中明示。物品清点登记后,应交给被执行人接收。私自强拆房屋是违法的,法院会下达强制执行决定,由裁决机关接收房屋。 法律依据 中华人民共和国刑法(2020修正):第二编 分则 第五章 侵犯财产罪 第二百六十八条 聚众哄抢公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,对首要分子和积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。 中华人民共和国刑事诉讼法(2018修正):第二章 侦查 第六节 查封、扣押物证、书证 第一百四十二条 对查封、扣押的财物、文件,应当会同在场见证人和被查封、扣押财物、文件持有人查点清楚,当场开列清单一式二份,由侦查人员、见证人和持有人签名或者盖章,一份交给持有人,另一份附卷备查。 中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。 |
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