| 问题 | 泉州公积金贷款怎么申请 |
| 释义 | 一、泉州公积金贷款怎么申请 1.借款人填写《住房公积金借款申请表》并将借款所需的资料提交住房公积金委托贷款银行; 2.银行审核; 3.管理部受理审批; 4.银行通知借款人签订借款合同，根据借款人担保方式不同办理相关的担保手续; 5.担保手续办理完毕，住房公积金管理中心通知住房公积金贷款银行将贷款金额转至借款合同指定人的账户。 二、泉州公积金贷款办理条件 1.借款申请人及配偶、房产共有权人及配偶具有完全民事行为能力; 2.借款申请人及所在单位足额缴存住房公积金1年以上;借款申请人以个人自愿缴存者身份证常缴存住房公积金2年以上;借款申请人为三明地区认定的高层次人才或实用型人才的，在三明地区购买首套自住房首次申请住房公积金贷款时，按规定逐月足额缴存住房公积金满6个月以上;借款申请人配偶(或房产共有权人)满足上述条件之一的，可按双职工认定; 3.借款申请人及配偶、房产共有权人及配偶信用良好，有偿还贷款本息的能力，月还款额(含组合贷款中的商业性贷款月还款额)不超过家庭月收入的50%; 4.借款申请人及配偶、房产共有权人及配偶同意按照住房公积金管理中心和住房公积金贷款银行认可的担保方式进行担保; 三、泉州公积金贷款办理依据 《福建省个人住房公积金贷款管理暂行规定》 第十三条借款申请人申请公积金贷款，应提交下列材料： (一)具有法律效力的身份证件、户籍证明以及婚姻状况证明; (二)合法有效的购买(建造、翻建、大修)自住住房的合同或协议; (三)首期款支付凭证; (四)收入证明; (五)个人信用报告查询授权书; (六)管理中心规定的担保材料; (七)购买、建造、翻建、大修等不同贷款用途分别提交管理中心规定的相应材料。 第十五条各管理中心视申报备案楼盘的开发进度，适时受理开发企业提交的备案材料，及时发放住房公积金贷款。 第二十三条借款人申请变更借款合同的，须经借贷双方协商同意，经管理中心批准后依法签订变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。还款期内，借款人可按照借款合同约定，部分或全部提前偿还贷款本息。 |
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