| 问题 | 如何判断屋租赁合同的效力 |
| 释义 | 房屋租赁合同依法成立具有法律效力。有效的房屋租赁合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；租赁合同的内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。 怎么判断租赁合同效力如何 租赁合同是否有法律效力，主要看以下几个方面：(一)合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要是法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。(三)房屋租赁合同的内容是否合法。 如何判断合同的效力 根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 如何判断合同效力 判断合同效力是满足下列条件的合同有效：制定合同的主体是具有相应的民事行为能力人；制定合同的主体意思表示真实；合同的内容符合法律规定或行政法规的强制性规定；法律规定的其他有效条件等。 如何判断合同的法律效力 判断合同是否具有法律效力如下：依法成立的合同一经签字或盖章产生法律效力，受法律保护。合同的当事人需要具有完全民事行为能力，合同内容合法且是当事人的真实意思表示。 民法典中如何判断合同的效力 《民法典》中合同满足以下条件就是有效的：签订合同的当事人意思表示真实；签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答 |
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