| 问题 | 房产交易税包括哪些？ |
| 释义 | 房地产交易税费一览:,1、营业税，按照销售收入的5％计算。,2、算缴纳，城市税率7％，县城建制镇5％，乡村1％。,3、教育费附加，按照实际缴纳的营业税计算缴纳，税率3％。,4、企业所得税，查账征收的企业按照利润总额的25％缴纳；核定征收的企业按照销售收入的2.5％缴纳。,5、土地增值税，按照销售收入的2％先行预缴，待项目完工后进行清算，多退少补。,6、印花税，按照销售合同的万分之五计算缴纳。,7、税，企业取得土地时按照交易价格的4％缴纳。,8、土地使用税，按照实际占用土地面积乘以适用税额计算，各个县区的税率不同，可以咨询当地税务机关。,法律依据,《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：(一)薪资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规章分别计算个人所得税。,《中华人民共和国个人所得税法》第三条 个人所得税的税率：(一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);(二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 |
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