| 问题 | 赠与合同需要见证人吗？ |
| 释义 | 1、赠与合同并不强制要求要有见证人，是否需要有见证人，可以由男女赠与人、受赠人协商后确定。 《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 2、赠与合同拟定、签署后，若是满足一定的条件，可以撤销赠与合同 《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 一、口头赠与房屋有效吗 原则上，口头的房屋赠与是有效的，合同不止书面形式才具有法律效力，合同也有口头形式，赠与人表示将房屋赠与给受赠人，受赠人也接受赠与，即使双方没有签书面合同，口头的赠与也是有效的。 其次，口头赠与虽原则上有法律效力，要是不符合下来要件也可能是无效： 1、订立合同的当事人有合法资格 无论是书面合同还是口头合同，订立合同都应当具备完全民事行为能力，即满18周岁正常成年人，而不能是限制行为能力人或者是无行为能力人，如16岁未成年继承了家产后，与他人签订的赠与合同，主体是不合法的。 2、当事人意思表示真实，没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益 赠与房屋和接受赠与都是出于自愿，即当事人意思表示真实，而不是受胁迫或欺诈把房屋赠与他人或者是被迫接受赠与。 3、合同的内容、形式和订立程序不违法 赠与的房屋是由赠与人享有所有权，赠与的内容才合法，而且是通过口头或书面形式明确表示赠与的，不能采用推定，如亲戚之间，觉得对方无儿无女，肯定会把房屋赠与给自己，把双方有关房屋的对话当做是赠与。 |
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