| 释义 |
继承房产涉及的税费包括契税、印花税和评估费等。法定继承人免交契税，非法定继承人需缴纳1.5%的契税。合同印花税按所载金额的0.05%计算，权证印花税每本5元。房产证过2年可免征，否则需按估价的5.6%缴纳。继承人办理继承手续需缴纳公证费、房产评估费、契税、印花税和工本费等。继承人无需向税务部门缴纳税费，但若进行买卖则需缴纳个人所得税，最高可达房屋总价的20%。
法律分析
1、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1．5％。
2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0．05％＝500元的合同印花税；权证印花税：每本5元。
3、房产证已过2年，可免征；房产证未过2年，估价×5．6％，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。
4、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。但是前提是不在买卖。如果进行了买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20％之多。
拓展延伸
房产继承税务指南：了解房产继承过程中的税款事项
房产继承涉及的税款事项包括遗产税、财产转让税和印花税等。遗产税是指在房产继承过程中，继承人需要缴纳的税款，具体金额根据遗产的价值和继承关系而定。财产转让税是指在房产继承后，如果继承人将继承的房产进行转让或出售，需要缴纳的税款，税率根据转让所得金额而定。印花税是指在房产继承过程中，涉及到的相关文件和合同需要进行公证和登记，需要缴纳的税款。房产继承时，继承人需了解这些税款事项，并按照相关规定及时缴纳，以确保合法权益和顺利继承房产。
结语
继承房产涉及到的税费问题需要继承人及时了解和缴纳。根据相关规定，法定继承人免交契税，非法定继承人需缴纳1.5%的契税。合同印花税按所载金额的0.05%计算，权证印花税每本5元。若房产证已过2年，可免征；否则需按估价的5.6%缴纳。此外，还需办理继承协议公证、缴纳公证费和房产评估费等手续费用。继承人需注意遵守相关规定，确保合法权益和顺利继承房产。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
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