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问题 出租人提前解除租赁合同应承担哪些责任
释义
    单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据法律的相关规定承担违约责任。
    因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失。
    一、购车合同没有约定违约金可否主张违约金
    不可以主张违约金,但是守约方可以要求违约方承担相应的违约责任,包括:继续履行、赔偿损失或者采取补救措施。即如果没有约定的违约责任,则可以按照法律规定请求对方承担法定的违约责任。法院在处理违约方应当承担的违约责任时,主要是根据守约方因此造成的损失来判定的。
    二、房屋出租未到期的退房怎么写
    房屋出租未到期退房属于违约行为,如果租赁合同有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,守约方可以要求违约方承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    三、租赁合同未到期能退还押金吗
    租赁合同未到期如果约定不能退押金的是不能退还的,没有约定的应当退还。提前退租造成违约的应当承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第一百五十七条,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
    
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更新时间:2024/12/23 21:11:00