| 问题 | 我婚前购买的房产，离婚时如何划分？ |
| 释义 | 婚前购房分割视具体情况而定，全款购买且个人名下的房产属个人财产，不分割。若婚后登记双方名下，则共同财产，需协商分割或法院判决。男女双方可约定婚前财产归各自或共同所有。 法律分析 婚前买的房子离婚时分割应根据具体情况而定。如果是一方婚前全款购买的房子，并且产权登记在个人名下的，应属于一方的个人财产，离婚时不能进行分割。但是如果婚后将房产登记在双方名下，则房产转为双方的共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的由法院判决。法律规定男女双方可以约定婚前财产归各自所有还是共同所有。 拓展延伸 离婚时婚前购买的房产如何分割与分配？ 在离婚时，婚前购买的房产的分割与分配是一个复杂的问题。首先，需要考虑婚姻法和相关法律的规定。根据法律，婚前购买的房产通常被视为个人财产，但在婚后如果有共同还贷款、共同居住等情况，可能会被认定为夫妻共同财产。分割与分配的原则包括公平、合理、协商等。可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。法院会考虑各方的贡献、财产状况、子女抚养等因素来做出决定。建议婚前购买房产的一方保留相关证据和合同，寻求专业法律意见，以确保自身权益得到保护。 结语 婚前购房分割需根据具体情况而定。若房产登记在个人名下，属个人财产，离婚不分割；若登记双方名下，为共同财产，离婚需协商或法院判决。可约定婚前财产归各自所有或共同所有。分割需遵循公平、合理、协商原则，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。法院考虑贡献、财产状况、子女抚养等因素作决定。建议保留证据、寻求专业法律意见，保护自身权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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