| 问题 | 房屋买卖合同产生纠纷，应如何解决？ |
| 释义 | 在房屋买卖合同发生纠纷时，当事人可以采取协商或诉讼的方式来解决问题。如果房屋买卖合同中约定有效的仲裁条款，一方当事人可以根据合同约定，到约定的仲裁委员会申请仲裁。当债务追讨发生纠纷时，债务人可以与债权人协商处理，也可以向人民法院提起诉讼。发生退房纠纷时，当事人可以通过协商、调解、诉讼或仲裁等方式进行处理。根据《民事诉讼法》和《仲裁法》的相关规定，当事人应根据实际情况选择合适的解决方式。 法律分析 当房屋买卖合同发生纠纷时,当事人可以采取协商或诉讼的方式来解决问题。如果房屋买卖合同中约定有效的仲裁条款，一方当事人可以根据合同约定，到约定的仲裁委员会申请仲裁。 根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 一、债务如何进行追讨 债务追讨可以采用与债务人的协商的方式进行。如果债务人到期时拒不偿还债务，那么可以到人民法院提起诉讼。或者在由仲裁协议的情形下，到仲裁委员会申请仲裁。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 二、发生退房纠纷该如何处理 发生退房纠纷可以通过协商等方式处理。除此以外也可以申请调解、提起诉讼或者申请仲裁。 根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 结语 房屋买卖合同发生纠纷时,当事人可以采取协商或诉讼的方式来解决问题。如果房屋买卖合同中约定有效的仲裁条款,一方当事人可以根据合同约定,到约定的仲裁委员会申请仲裁。在处理债务追讨和退房纠纷时,当事人也可以采取不同的方式,如协商、调解、诉讼或仲裁。根据《民事诉讼法》和《仲裁法》的相关规定,当事人可以选择合适的方式解决纠纷。 法律依据 《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《仲裁法》第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 |
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