| 释义 |
法律分析:
当事人想要让开发商退定金的，可以先与开发商进行协商，看能否私下协商好，也可以找第三方调解机构进行调解处理要回定金。如果协商和调解都解决不了的，当事人还可以向有管辖权的法院进行起诉维权。
但如果是当事人自己存在违约情形，致使不能实现合同目的的，开发商有权拒绝返还定金。
如果是开发商的原因或者开发商不具有销售房屋资质，应当双倍返还当事人定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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