| 释义 |
不动产买卖合同生效需满足以下条件：合同双方具备合法的民事行为能力，双方的意思表示真实有效，合同符合法律规定。如果合同以书面形式订立，当双方签名、盖章或按指印时，合同即生效；如果一方在签名、盖章或按指印之前已履行主要义务，并得到对方接受，该合同也生效。
法律分析
不动产买卖合同生效的条件分别为：行为人必须具备相应的民事行为能力；行为人的意思表示必须真实；合同必须依法成立等。如果当事人以合同书的形式订立合同，则合同在当事人双方签名、盖章或按指印时生效；如果当事人一方在签名、盖章或按指印之前已经履行了主要义务，并且对方接受了，则该合同成立。
法律依据
《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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