| 问题 | 中介合同有法律效力吗，违约怎么赔 |
| 释义 | 一、中介合同有法律效力吗，违约怎么赔 1、中介合同具备合同生效的要件即具有法律效力。违约按照双方在合同中的违约赔偿方式进行赔偿，没有约定的按照违约行为规未违约方造成的实际损失进行赔偿。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。符合意思表示真实等法定条件时的中介合同有法律效力。违约时，按照合同中的违约条款赔偿。在中介处签的合同是居间合同，是有法律效力的。“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，谁违约谁就要赔中介费，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任。 二、合同生效的要件是什么 1、当事人必须具有相应的民事行为能力。 2、合同意思表示真实。 3、合同不违反法律或社会公共利益。 |
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