| 释义 |
依据我国房屋登记办法的规定，办理房产过户手续的，要5种证件。如下：
1、房地产转移登记申请表；
2、申请人身份证明；
3、房地产权利证书；
4、行政决定书、房地产买卖合同书、房地产赠与书、房地产继承证明文件、房地产交换协议书、房地产分割协议书；
5、抵押权人同意的书面文件。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国房屋登记办法》
第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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