问题 | 房产与宅基地是什么关系? |
释义 | 法律分析: 房地产和宅基地的关系具体体现在:宅基地是房地产存在的基础和承载物。没有宅基地,房子就不能存在。两者既有区别又有联系:宅基地是土地的一种使用权,房地产是房屋的一种产权。相反,没有房地产,宅基地就会失去存在的目的,而不是被称为宅基地,从而成为一般的其他土地。所以两者在空间上是统一的,在法律概念上是一致的。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 |
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