| 问题 | 办理房产继承在哪里办 |
| 释义 | 办理房产继承，根据手续的不同，办理的部门也不同，具体如下： 1、继承人要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到区或市公证处办理继承权公证，房产过户是房屋交易市场上每天都在进行的事情，而房产过户的方式分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承； 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书，身份证明的复印件，房地产权证书的原件，继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等等； 4、到所属税局缴纳费用，而遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收，房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。 一、结婚后获得房屋继承权怎么办理房屋的继承手续 (一)房屋继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； (二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、继承人的身份证件； 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。 (三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。 (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 |
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