| 问题 | 法定继承房产的操作流程 |
| 释义 | 1、所有具有第一继承人资格的人到公证处做房屋继承公证，需要材料如下：①所有到场继承人的身份证、户口本、婚姻关系证明、与被继承人的关系证明；②产权人的死亡证明、户口注销证明（户口本）、婚姻关系证明； ③房产证、原值发票、原始购房合同；④公证费。 2、继承人持家庭成员二代身份证、全家户口本、有效婚姻关系证明、继承公证、房产证、产权人死亡证明、户口注销证明到该房产主管税务所办理免税手续。 无需缴纳税费，然后到房管局办理过户手续。 一、办理股权继承公证需要提交的材料是什么 办理股权继承公证，需要提交的材料有： （1）当事人的身份证明，即全部合法继承人的居民身份证复印件； （2）被继承人的死亡证明，如火化证、医院出具的死亡证明、户口注销证明。 （3）亲属关系证明。由死者单位出具，列出被继承人的配偶、子女、父母情况。 （4）若继承人中有放弃继承权的，应提交其放弃继承权声明书；异地需提交经公证的放弃继承权声明书：本地的应到公证处发表声明。 （5）若继承人中有先于被继承人死亡的继承权人的死亡证明及合法继承人的情况证明。 由于股权继承的特殊性，还应要求当事人提交下列证明材料： （1）出资证明； （2）股东名册； （3）经工商行政管理机关备案的公司章程； （4）公司资产的评计报告。 二、遗产公证处公证需要多久 遗产公证只要前期手续(提交材料)具备，在公证处办理公证，能够立等可取(当场出具公证书)。如果审查需要补充材料等，会在受理后15个工作日同出具公证书。具体材料有： 1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明(包括父母、配偶、子女)，所有继承人需全部到公证处申请办理；如不能亲自至公证处办理的，需要在当地办理委托公证，委托他人代为办理继承权公证；如不能亲自至公证处办理并且放弃继承权的，需要在当地办理放弃继承权的声明书公证； 2、死者的死亡证明和注销户口证明(缺一不可)；(死亡证明可以是复印件，如果没有复印件，需先至公证处领取一张介绍信，至所在区卫生防疫站开具死亡证明，也可以由死亡时的医院开具；户口本上如果没有死者的户籍注销记录，需提供户籍地警署户籍注销证明，有则不用开具注销证明) 3、所有继承人与死者间的亲属关系证明(如单位证明、结婚证、独生子女证)，所有继承人需要亲自到场，如果有人放弃继承的，需要签署放弃继承权的声明； 4、继承人已死亡的，提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明(包括父母、配偶、子女)；【注：申请人应先至公证处领取专用表格，交由死者原单位人事或人事档案部门开具】 5、死者的婚姻证明；【注：指结婚证、离婚证(或法院离婚判决书及生效证明、离婚调解书)、户口本上婚姻状况记载；结婚年代久远或结婚证遗失的，可以不提供结婚证；死者死亡时如果是未婚、丧偶、或离婚的，需提供由户籍地民政局开具的《无婚姻登记记录证明》】 6、死者的财产凭证，如房地产权证、银行存款证明、股票对帐单等； 7、死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件； |
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