| 问题 | 合同的解除和终止的条件是什么？ |
| 释义 | 合同的解除的条件如下： 1、存在法律规定的解除合同情形； 2、当事人协商一致解除合同； 3、当事人约定的解除合同事由发生。 合同终止的条件如下： 1、合同依法解除； 2、合同已经履行完毕； 3、存在法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 一、股权投资协议解除条件是什么？ 股权投资协议解除条件如下： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 5、法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。股权投资协议解除条件是按照约定解除，没有约定的，可以协商解除或者法定解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 二、怎样解除租房合同 解除租房合同的方式，具体如下： 1、协商解除，在合同履行过程中发生争议时，双方可以协商，尽量减少双方的损失，和平化解矛盾，解决问题； 2、协议终止时，一般在签订租赁合同时，会约定租赁期限、违约责任或合同终止条件，出租人符合合同约定的终止条件时，可以终止合同； 3、法定解除，法定解除是法律规定，当符合一定条件时，一方有权单方面解除合同。 《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 |
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