| 问题 | 开发商逾期交房问题解决途径 |
| 释义 | 购房者可向房管局投诉开发商延期交房。按合同约定，房屋交付日期以取得交付使用证开始计算。如有质量疑问，可申请质检部门检测。若开发商原因导致延期交房，应按合同执行或申请仲裁。若仲裁无法解决，可诉诸法院。 法律分析 开发商延期交房可以找房管局投诉。 按照合同约定，商品房工程质量必须取得工程验收合格证，并取得交付使用证后方可交付给购房者。所以房屋的交付日期应按照取得交付使用证开始计算，如购买人对房屋质量有疑问，可以申请质量检测部门检测，确实是开发商原因导致延期交房的，应严格按照合同约定来执行，以字为据，确实无法解决的，可到仲裁委员会申请仲裁。还不能解决就只能通过法院。 拓展延伸 开发商逾期交房引发的法律纠纷及解决策略 开发商逾期交房问题是一个常见的法律纠纷，涉及购房者的权益保护和开发商的履约责任。当开发商未按合同约定的时间交房时，购房者可以采取多种解决策略。首先，购房者可以与开发商协商解决，要求开发商尽快交房或提供合理的赔偿方案。如果协商无果，购房者可以向相关法律机构投诉，寻求法律支持和保护。此外，购房者还可以考虑起诉开发商，通过法律途径维护自己的合法权益。在解决纠纷过程中，购房者应保留相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便证明自己的主张。综上所述，购房者在面对开发商逾期交房问题时，应积极采取行动，运用合适的解决策略，维护自己的合法权益。 结语 购房者在面对开发商逾期交房问题时，应积极采取行动，运用合适的解决策略，维护自己的合法权益。可以与开发商协商解决，要求尽快交房或提供合理赔偿方案；如协商无果，可向相关法律机构投诉，寻求法律支持和保护；同时，也可考虑起诉开发商，通过法律途径解决纠纷。购房者应保留相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便证明自己的主张。维权过程中，法律的力量将为购房者提供帮助和支持。 法律依据 《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条业主因延期交房在外租房子的租金可向开发商索赔。 |
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