| 释义 |
法律分析：如果是家庭唯一住宅的，但是购买的时间不足够五年，需要以纳税保证金的形式先进行缴纳。在一年里面能够重新购买房产，同时取得产权的，可以部分或者是全部退还纳税保证金，具体的退还额度，一般是按照两套房产，交易价格较低的百分之一进行退还的。房屋过户，需要在房地产交易中心办理登记。《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条规定，纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十一条：纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。
纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。
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