| 问题 | 夫妻一方死房产归谁 |
| 释义 | 夫妻一方死亡时，房产应当按照共同财产或个人财产的不同情况进行继承。若为共同财产，则一半归夫妻另一方，另一半算作死者的遗产被继承；若为个人财产，则应按照法律规定的顺序进行继承。若存在未归还贷款，男方占二分之一，是共同债务，女方则有二分之一的债务，继承人需分担男方的该债务。继承开始后，应按照法定继承程序进行处理。 法律分析 夫妻一方死房产属于夫妻共同财产的，一半应当归夫妻另一方，另一半应当算死者的遗产被继承。若房产只属于一方个人财产的，那么就应当作为一方的遗产按照法律规定的顺序被继承；若未归还贷款，男方占二分之一，是共同债务，二分之一是女方债务，其中男方的该债务由继承人分担。继承开始后，按照法定继承办理。 拓展延伸 夫妻一方死亡后，房产继承问题是很多家庭都会面临的一个问题。为了避免这种情况的发生，夫妻双方可以通过签订遗嘱来规定房产的继承方式。在签订遗嘱时，夫妻双方可以约定，房产应该归属于哪一方的亲属或是指定的受益人。此外，夫妻双方也可以选择将房产登记为共有财产，这样在一方去世后，另一方依然可以继承房产。如果夫妻双方没有签订遗嘱或者将房产登记为共有财产，那么根据法律规定，房产将按照法定继承顺序分配给夫妻双方的亲属。因此，为了避免夫妻一方去世后房产继承问题的发生，夫妻双方应该及时签订遗嘱或者将房产登记为共有财产。 结语 夫妻一方去世后，房产继承问题是需要注意的。如果房产属于夫妻共同财产，则一半归另一方，一半算死者遗产被继承。如果房产属于个人财产，则应按法律规定的继承顺序被继承。如果未还贷款，则男方占二分之一，女方占二分之一，男方的该债务由继承人分担。夫妻双方可以签订遗嘱或将房产登记为共有财产，以避免继承问题的发生。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 |
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