| 释义 |
法律主观：
夫妻离婚时，可以协议分割分配属于两位的共有住房。 可以约定住房归一方所有，给予对方适当的，双方接受的补偿，没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。也可以约定双方筹资还清贷款，卖掉住房之后还请筹资然后两人分钱。只要双方达成一致意见，怎样分割都是可以的。 达成一致意见之后，双方把分割住房方式写入离婚协议，双方 签字按手印 ，以后就依照协议约定执行。 如果双方无法达成一致意见，可以 到法院起诉 解决。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
第一款
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》
第七十八条
第二款
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》
第一千零八十七条
第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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