| 释义 |
夫妻共有房产的分割需协商，无法达成一致则由法院判决。法院可根据两人主张、评估市场价、拍卖所得价款等情况进行处理，包括准许竞价取得、补偿等。婚内共有房产怎麽分割由夫妻双方自行协商决定。若协商不成，由法院判决。法院可以做出以下处理决定：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格评估房屋，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 杨岚律师
和 家和律云 共创回答
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