| 问题 | 这个房子是先更名还是先离婚 |
| 释义 | 房子是需要离婚后才能进行更名的。夫妻双方就孩子抚养问题，共同财产分割等问题达成一致意见后，可以去民政局办理离婚。在离婚后，凭借离婚证等材料才能去不动产登记机构办理更名手续。 一、离婚证是否必须在原结婚登记地领取 离婚证不一定非要到原先办理结婚的民政局去办理离婚。协议离婚，需要双方对于是否离婚、孩子抚养权、财产分割等内容达成一致意见； 形成纸质的离婚协议书，并携带双方的户口本原件、身份证原件、结婚证原件到任意一方户籍所在地的民政局办理手续。 二、离婚小孩可以改姓吗 离婚后，小孩可以改姓。但是，需要和不抚养孩子的另一方协商，并且需要书面同意的证明材料。如果孩子满10周岁，还需要争取孩子的意见，但是，如果孩子已经满18周岁，需要征得孩子的同意;其次，需要携带户口本、身份证、孩子的户口本、离婚证等材料到户籍所在地当地的公安局办理。户籍办理机构须要双方的签字才能给孩子改姓更名的。否则，一方是无权给孩子改姓更名的，户籍办理机构不会办理手续的。一方不同意，而另一方强行办理户籍所要负法律责任的，另一方有权控告更名方和户籍办理机构的。 三、异地可以在福州办理离婚吗 外地人是否可以在福州办理离婚需要看另一方常住户口所在地是不是福州，依照相关法律规定自愿离婚的夫妻双方，就孩子抚养问题、财产分割问题、债务处理问题，达成一致意见，签订书面离婚协议后，需要亲自到任一方户口所在地办理离婚手续，才能领取离婚证。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 |
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