| 问题 | 丈夫去世妻子怎么过户房产证 |
| 释义 | 如果是遗嘱继承的，老婆向提供给相关部门被继承人死亡证明、遗嘱以及与被继承人亲属关系证明等材料，即可申请房屋过户登记；如果是法定继承的，由老婆与其他继承人携带所需要的相关资料，到房管部门申请办理房屋继承过户。 到房屋所在地的公证处办理继承公证，到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件受理核发回执，发放已更改权属人的房产证明。办理继承过户手续。继承相关手续如下：先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除妻子外其它继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予给妻子，就能把房产集中到妻子一人名下。）上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有:办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 |
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