| 释义 |
未取得产权的集资房离婚分割：离婚时，未取得房产证，双方无法协商的，人民法院不得判决房屋所有权，应当根据实际情况判决由当事人使用。
也就是说，没有取得完全产权的集资房，法院不会判决房子归谁。只会根据实际情况判断谁居住。在现实生活中，也有办法分割集资房。
那就是双方竞价，谁出的最多，谁就获得集资房的使用权，给对方补偿。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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