| 问题 | 离婚时购买单位集资房如何处理？ |
| 释义 | 单位集资房离婚时，已取得产权可由夫妻协商处理，协商不成由法院判决；未取得产权不得分割。处理方式：1.双方同意竞价取得；2.双方不主张所有权，可拍卖并分割所得价款；3.一方主张产权，可获得产权后补偿另一方。 法律分析 单位集资房如果离婚时已经取得产权的，可以按夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成由法院判决。没有取得产权的不得分割。 具体处理方式如下： 1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得可以由双方竞价取得。 2.双方均不主张房屋所有权的，可以对房屋进行拍卖，然后就所得价款进行分割。 3.一方主张产权的，可以由一方获得产权后对另一方进行补偿。 拓展延伸 离婚后购买单位集资房的权益保障措施 离婚后购买单位集资房的权益保障措施主要包括以下几个方面。首先，根据相关法律法规，离婚后购买的单位集资房属于夫妻共同财产，应当按照离婚协议或法院判决进行分割或处理。其次，如果购房款项是夫妻共同支付，可以通过协商或诉讼等方式确认产权份额。另外，如果购房款项由一方独自支付，可以通过离婚协议或法院判决确认该方的产权。此外，对于购房款项由单位代为支付的情况，可以根据具体情况协商解决或通过法院判决确定产权归属。总之，离婚后购买单位集资房的权益保障需要根据具体情况，结合法律法规进行合理处理，以确保双方的合法权益得到保护。 结语 离婚后购买单位集资房的产权问题需根据具体情况进行协商或法院判决。若双方均主张所有权，可通过竞价取得；若均不主张所有权，可拍卖并分割所得款项；一方主张产权者可获得产权后补偿另一方。离婚后购买单位集资房的权益保障需根据法律法规进行合理处理，确保双方合法权益得到保护。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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