| 释义 |
法律分析：不能退；坚持要退的话，需要承担违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。租房合同的起始日并不是合同的生效日期，租房合同一般一经成立即生效。不履行合同约定，需承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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