| 问题 | 继承的房产过户会产生哪些费用 |
| 释义 | 1、继承权公证费用：继承权公证费是依照继承的房产的评估价的规定比例来收取的。 2、房产评估费用：这个就是需要根据实际情况而定。 3、房产继承过户税费：由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成。 4、契税：如果是法定继承人继承房产，则免征契税；如果是非法定继承人根据遗嘱继承房产的，则需要缴纳契税。 一、上海房产继承扣多少税 上海房产继承税主要包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税四个方面。 1、继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元； 2、房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算； 3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成； 4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 二、遗嘱赠予继承税怎么收取 目前，我国还有没征收遗产税。 1、如果是现金、字画等动产的继承，直接转就可以。 2、如果涉及不动产的继承，需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心房地产继承过户。时要提交身份证、房地产权证书（原件）、遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。 主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用。累进税率，约为房地产的评估价的0．3～0．5％3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税。因继承引起的纠纷，可以去思科律所的网站上了解更全面的信息。 |
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