| 问题 | 换公司法人可以贷款吗 |
| 释义 | 法律分析：公司法人是否可以贷款，应该看公司法人能否满足于银行贷款规定的条件。1、有固定的经营场所(需要现场调查，并提供经营场所出租缴费或房产证明)，且经营的项目合法。2、正常经营时间满一年，部分贷款机构放宽要求，需要满6个月。3、经营状况相对比较良好，具有稳定的营收能力(需要提供近半年的对公流水做佐证)。4、借款主体责任人需要保持良好的信用记录。5、还需要在贷款行开设存款账户 一、无抵押贷款需要什么材料 1．贷款申请人的营业执照，组织机构代码，税务登记证。法人代表身份证； 2．贷款申请人基本账户的开户许可证； 3．贷款申请人最近一年的对公帐户流水，以及能反映企业经营的个人银行流水； 4．办公用地的租赁合同或自有房产权证； 5．贷款申请人最近一个月的经营场所租金发票．水电费单据．物业费单据，（任一即可）； 6．贷款申请人近期个人住所的交租收据或水电费单； 7．贷款申请人最近3个月缴税证明（可提供税务局出具的完税证明．或缴税账户流水明细，或营业税，增值激税发票）； 8．特殊场所经营许可证（需特许经营的行业必须提供，如；卫生许可证，道路运输经营许可证，特种行业经营许可证）； 9．近期业务合同，定单。 二、贷款类型有哪些 （一）个人信用贷款 个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，申请此类贷款需要的条件有：具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5－8倍的贷款。 （二）房屋抵押贷款 越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢？一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70％。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。 （三）房屋按揭贷款 目前很多人购房申请房屋按揭贷款，所需要的条件一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。 （四）个人户贷款 个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，个体户融资贷款需要的条件有：需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。 法律依据：《中华人民共和国民法典》企业法人有下列情形之一的，除法人承担责任外，对法定代表人可以给予行政处分、罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任： （一）超出登记机关核准登记的经营范围从事非法经营的；（二）向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假的； （三）抽逃资金、隐匿财产逃避债务的；（四）解散、被撤销、被宣告破产后，擅自处理财产的；（五）变更、终止时不及时申请办理登记和公告，使利害关系人遭受重大损失的；（六）从事法律禁止的其他活动，损害国家利益或者社会公共利益的。 |
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