| 问题 | 夫妻离婚后如何分割房屋？ |
| 释义 | 男、女双方如果办理离婚后，想重新进行房产分割的话，主要有以下几种情形： 1、对离婚协议已经分割的房屋重新分割的：双方办理协议离婚后，离婚协议即产生效力。此时，如果双方达成一致意见想要重新对于已经处理的房屋进行分割，可以重新书写财产协议，写清目前房屋归谁所有即可。 2、对离婚协议未涉及的房屋进行分割的：因为离婚协议中并未涉及房屋的分割，因此如果房屋系夫妻婚后共同财产，此时房屋性质不会发生改变。双方若达成一致的房屋分割意见的话，也是通过书写财产协议的方式进行，写清房屋归谁所有。当然，以上两种情形，如果双方不能达成一致的房屋分割意见的话，只能通过起诉至法院的方式解决。 一、离婚协议书的债务是不是必须写详细的 离婚协议书的债务要写详细。如果夫妻协议离婚的，有关财产分割以及子女抚养权的问题，必须在离婚协议书中达成一致意见，至于债务问题是否写清楚，可由双方当事人自主决定，但为了避免日后产生诉讼纠纷，夫妻还是应将相关内容写清楚，如果离婚后一年内任意一方对此有异议，还可以通过诉讼的方式重新对债务和财产进行划分。 二、双方同意离婚都需要哪些手续 解除婚姻的途径有两种：一是法院判决，二是民政部门进行离婚登记。那么，双方都同意离婚，而且对子女抚养、财产分割、债务承担等事项也达成一致意见的话，就可以签署离婚协议书，携带本人身份证、户口本、结婚证、离婚协议书等材料，到民政部门办理离婚登记手续，领取离婚证。如果双方都同意离婚，但对子女抚养、财产分割、债务承担等事项达不成一致意见的，可以通过诉讼方式解决，法院会根据案件具体情况依法进行判决。共同财产一般会平均分割，个人财产则归个人，关于孩子抚养权，法院会综合考虑由谁抚养更有利于孩子的身心健康成长。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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