| 问题 | 夫妻商铺过户是否需要费用？ |
| 释义 | 在婚姻关系持续期间，夫妻中的一方想要将单方名下的商铺过户给另一方，需要携带身份证明、房权证、户口本、结婚证和过户确权审批表等材料前往相关部门办理。这种过户属于共有财产变更，只需支付一定的工本费，不需要缴纳相关税费。夫妻房产过户到另一方的情况有两种，分别是婚姻关系存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方和夫妻离婚后房产转移。在过户时，夫妻双方需要携带相应的证件和材料，并根据情况进行相应的处理。 法律分析 在婚姻关系持续期间，如果夫妻中的一方想要将单方名下的商铺过户给另一方，夫妻双方需要携带身份证明、房权证、户口本、结婚证和过户确权审批表等材料前往相关部门办理。这种过户属于共有财产变更，只需支付一定的工本费，不需要缴纳相关税费。 一、夫妻房产过户到另一方的情形有哪些 夫妻房产过户到另一方的情况主要有两种。一种是在婚姻关系存在期间，夫妻单方名下的房产需要过户到另一方名下。另一种就是夫妻离婚后房产转移。两种情况过户都需要夫妻双方带着自己的身份证，房产证，户口本，过户确认审批表等材料到房管部门办理。如果是第一种情况，那需要带着结婚证，如果是第二种，那就要带着离婚证。 二、夫妻共同财产怎样过户到另一方房产 夫妻房产过户到一方的情况： 1、婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税； 2、夫妻离婚后房产过户。 拓展延伸 夫妻一个人可以购房吗 夫妻一个人可以购房。如果没有另外的约定，那么该房产一般属于夫妻共同财产。如果在这之前夫妻名下已经有一套房了，那么这套房子就属于二套房。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，所以只要一方名下有房屋，再买都算二套房，无法享受优惠。如果用双方的共同财产购入房屋，该房产就属于双方共有财产。只要带着身份证与房地产开发公司签订买卖合同，交付钱款，再办理过户即可。 结语 婚姻关系持续期间,夫妻中的一方想要将单方名下的商铺过户给另一方,需要携带相关材料前往相关部门办理。过户属于共有财产变更,只需支付一定的工本费,不需要缴纳相关税费。夫妻房产过户到另一方的情况有两种,分别是婚姻关系存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方和夫妻离婚后房产转移。无论是哪种情况,夫妻双方需要携带自己的身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到相关部门办理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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