释义 |
法律分析: 共有人并无人数上的上限。所谓“共有”是指两个或者两个以上的个人或组织共同享有所有权。共有可能是按份共有,也可能是共同共有,共同共有通常是基于家庭成员关系、婚姻关系或共同继承等关系产生的。如果是夫妻共同财产,那么房产共有人就是夫妻二人。如果是按份共有,那么各个共有人对房产各自享有一定的份额。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八条:按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第二百九十九条:共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第三百条:共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。 |