| 问题 | 离婚房产证夫妻共同名字怎么办？ |
| 释义 | 夫妻双方婚后共同财产购买的，属于共同财产，离婚时，原则上由双方平分，双方对共同财产的分割有约定的，从其约定。 一、离婚以后财产分割期限是多久 离婚后财产分割期限是根据情况不同来具体适用的，具体如下： 1、离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼； 2、请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。 对夫妻共同财产进行分割时，一般按照以下原则处理： 1、男女平等原则。夫妻共同财产，原则上均等分割； 2、保护妇女、儿童的合法权益原则； 3、照顾无过错一方原则； 4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定，且约定合法的，按约定处理。约定规避法律或者无效的，按共同财产处理； 5、有利生产、方便生活等原则处理。 共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产，主要包括： （1）工资、奖金； （2）从事生产、经营的收益； （3）知识产权的收益； （4）因继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外）； （5）其他应当归双方共同所有的财产。 双方共同财产必须具备以下两个条件， 一是必须为同居期间所得的财产，同居以前一方所得的财产，解除同居关系后一方所得的财产，以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共有财产。 二是必须依法归双方共同所有的财产，同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有，法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。 二、婚后一方出资房是否属于共同财产 婚后一方出资房是否是夫妻共同财产，需根据具体情况分析： 一、属于共同财产的： 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。 二、不属于共同财产的： 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，根据我国法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 三、离婚房产公证费用和离婚财产分割是怎样的 对于离婚财产公证的费用，要根据当地房产或者公证处的要求来计算，一般是根据公证的物的价值来计算。离婚财产分割：1、夫妻双方对财产归属以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，应公平分割。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。