| 问题 | 上海市公租房拆迁补偿规定 |
| 释义 | 公租房按私有产权房的90%补偿，无房户面积小于43平方米的可以获得43平方米的免费安置房，其他地方有商品房的可以获得货币补偿或安置房，父母名下的公租房不受儿子有商品房的影响。 法律分析 1、公租房按私有产权房的90%补偿。 2、被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受较低43平方米的安置房，即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。 3、在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房，安置面积以货币补偿数额确定。 4、若是父母的名下的公租房，其儿子在别处有商品房不影响父母享受以上优惠政策。 拓展延伸 上海市公租房拆迁政策的实施与影响 上海市公租房拆迁政策的实施与影响是一个备受关注的话题。根据该政策，当公租房需要拆迁时，相关居民将获得相应的补偿。这一政策的实施对于上海市的城市更新和土地利用有着重要的影响。首先，拆迁政策的实施可以加速老旧住房的改造，提升城市的整体居住环境。其次，通过补偿措施，可以帮助受拆迁影响的居民解决住房问题，提高他们的居住条件。然而，实施拆迁政策也可能引发社会稳定问题，需要政府和相关部门做好沟通和协调工作，确保公平公正的补偿标准和程序。总体而言，上海市公租房拆迁政策的实施与影响是一个复杂而重要的议题，需要综合考虑各方利益，寻求最佳的解决方案。 结语 上海市公租房拆迁政策的实施与影响备受关注。根据政策，公租房拆迁将按私有产权房的90%补偿，同时对无房户面积小于43平方米的人提供43平方米的免费安置房。其他地方有商品房的居民可选择货币补偿或安置房，安置面积以货币补偿数额确定。父母名下的公租房不受儿子在别处有商品房的影响。此政策加速城市更新，改善居住环境，解决住房问题。然而，需政府和相关部门做好沟通和协调，确保公平公正的补偿标准和程序，以寻求最佳解决方案。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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