| 问题 | 离婚时，如何分割被丈夫抵押的房产？ |
| 释义 | 离婚时，夫妻共同财产的处理原则是根据协议或法院判决，照顾子女、女方和无过错方权益。对于家庭土地承包经营中的权益，应予以保护。分割可以约定抵押或现金补偿，也可以均分或协商分配。在清理债权债务后，按照夫妻共同财产分割，并保留抵押权。 法律分析 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 1、依旧属于共同财产，不过是负了抵押，还是可以约定房子的分割问题。一方获得产权，另一方现金补偿。 2、是夫妻共同财产的均分。 3、协商分配。 4、评估了在分。 5、清理债权债务后依法分割。 6、按夫妻共同财产分割，抵押权保留。 拓展延伸 离婚时，如何公平分割丈夫抵押的共同房产？ 在离婚时，公平分割丈夫抵押的共同房产是一个重要的问题。首先，需要了解房产的所有权归属和抵押情况。如果房产是夫妻共同所有，那么应该根据财产分割原则进行公平分割。可以考虑通过协商、调解或诉讼等方式解决。如果房产被抵押，需要考虑还款责任的分担。建议寻求法律专业人士的帮助，如律师或调解员，以确保合法权益得到保护。最终的分割方案应该综合考虑双方的财产状况、贡献和需求，以达到公平分配的目的。 结语 在离婚时，夫妻共同财产的分割是一个重要的问题。根据法律规定，如果双方能够达成协议，则可以根据协议处理共同财产。如果协议无法达成，那么人民法院将根据财产情况，以照顾子女、女方和无过错方的权益为原则作出判决。对于夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，也应该依法予以保护。因此，在处理共同财产时，需要综合考虑各方的权益和财产情况，以达到公平分配的目的。为确保自身权益，建议寻求法律专业人士的帮助，如律师或调解员。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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