| 释义 |
法律分析：如果父母婚前赠与，只要房产证没有登记夫妻双方的名字，就属于赠与一方子女，离婚时仍归一方所有。如果是婚后赠与，只要父母没有明确表示只赠与一方子女，就视为赠与夫妻双方，财产属于夫妻共同财产。离婚时双方协商如何分割，协商不成的由法院判决。婚前赠与登记夫妻名称的，也属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割，婚后赠与但父母明确表示只赠与一方的，财产属于一方子女的个人财产，离婚时不分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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