| 问题 | 济南房地产政策最新 |
| 释义 | 本市户籍家庭，限购区域内家庭住房总套数两套及以下，有父母投亲养老情况并取得居住证6个月以上的，可在限购区域内增购商品住房一套；家庭2个（含）以上子女的（子女已经取得本市户籍，其中至少一个未成年），可在限购区域内增购商品住房1套。 目前，银行暂不支持对第三套住房放贷，增购第三套房的家庭，需要全款购房。业内人士认为，真正能以全款购买3套房的家庭较少，此举对楼市的影响不会太大，但释放了对养老和二孩、三孩政策的支持。 非济南户籍需满足“近两年内连续一年”缴纳社会保险或个税，大学本科及以上学历连续缴纳社会保险3个月以上。非济南户籍限购1套。 本市户籍家庭在本市无住房的，无论此前有无贷款记录，购买住房申请贷款视为首套住房贷款。非本市户籍家庭需满足购房条件即可首付30%购房。 本次政策调整，主要是针对改善群体。对于刚需而言，只是购房门槛降低了一点，像首付比例等其他因素基本没有变化。所以接下来，一些高品质的改善盘，可能会有一定的价格调整。目前不少开放商已经释放涨价信息，改善客户需重点关注。 济南官宣放松限购范围、限售条件和公积金贷款额度等三项调整政策，具体包括： 1、不再将长清区、章丘区列入限购范围； 2、将上市交易的限售条件，由取得不动产权证满2年调整为限购区域内住房网签满2年可持证交易； 3、在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的员工家庭最高可贷款额度由30万元提高至35万元，两人及以上缴存住房公积金的员工家庭最高可贷款额度由60万元提高至70万元。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十一条土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。