| 问题 | 房屋租赁合同纠纷能否要求履行租赁合同？ |
| 释义 | 根据我国法律规定，房屋租赁合同是否适用强制履行需根据具体情况进行分析。合同内容和相关法律的分析是确定的关键。如房屋存在安全隐患等情况，不能强制履行。 法律分析 一般情况下可以，但是要根据具体情况进行分析。依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。 拓展延伸 租房纠纷中的法律救济措施 在租房纠纷中，当发生合同履行问题时，当事人可以寻求法律救济措施来解决纠纷。常见的法律救济措施包括提起诉讼、申请仲裁、协商解决等。通过提起诉讼，当事人可以向法院请求判决对方履行租赁合同，并可能获得相应的赔偿。申请仲裁是另一种解决纠纷的方式，通过仲裁程序，当事人可以寻求独立第三方的裁决。此外，当事人也可以通过协商解决纠纷，通过沟通、调解等方式达成双方都能接受的解决方案。选择合适的法律救济措施需要根据具体情况和法律规定来决定，以确保自己的权益得到保护。 结语 总结来说，根据我国相关法律的规定，房屋租赁合同是否适用强制履行需要具体情况进行分析。在租房纠纷中，当发生合同履行问题时，当事人可以通过提起诉讼、申请仲裁、协商解决等法律救济措施来解决纠纷。选择合适的法律救济措施需要根据具体情况和法律规定来决定，以确保自己的权益得到保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事实上不能履行； （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未请求履行。 有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。 |
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