| 释义 |
房屋是婚前一方用个人资金全款购买的，婚后才领取房产证时，不能算作婚后财产，应该认定属于婚前财产。
一、婚前财产婚后买房离婚怎么分
婚后一方以婚前个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。
但是为了达成上述认定，需要证明买房所用的婚前财产是完全没有与婚后财产发生混同的。
如果想维护自己的权益，最好双方协商，写一份协议，在双方真实意思的表达下，约定此房属于你的个人财产。
二、婚前全额出资，婚后才取得房产证，离婚房产归谁
婚前全额出资，婚后才取得房产证，该房产登记在自己名下的，不属于共同财产，是其个人财产，离婚时对方无权分割。个人婚前财产就独属于个人，不会因为结婚变为夫妻共同财产。
还有一种情形是结婚之前男女一方出资购买的房屋，在结婚之后登记在双方名下。
婚前买房婚后加名，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。
如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
三、安置房算婚前财产还是婚后财产
安置房算婚前财产还是婚后财产，要按安置房的购买时间哪个出资方来决定。如果安置房是在婚前，使用夫妻中一方的个人财产全款购买，或者婚后依然用个人财产还房贷的，那就属于婚前个人财产。但是如果安置房在婚前购买，婚后用夫妻共同财产还房贷，那夫妻双方就按出资比例拥有该房产。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬(二)生产、经营、投资的收益(三)知识产权的收益(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产。
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