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实现抵押权的前提是什么
释义
实现抵押权的前提是债务履行期届满,债权人的债权未由债务人偿还。此时,债权人和债务人可以协议选择以下方式偿还:折价方式。抵押权人可以与抵押人协议以折价方式清偿债务,债务人在债务履行期届满后不能履行债务的,在订立抵押合同时,在合同中约定债务不能清偿债务时,抵押物归债权人所有。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
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更新时间:2025/6/5 14:38:20