| 问题 | 实现抵押权的前提是什么 |
| 释义 | 实现抵押权的前提是债务履行期届满，债权人的债权未由债务人偿还。此时，债权人和债务人可以协议选择以下方式偿还：折价方式。抵押权人可以与抵押人协议以折价方式清偿债务，债务人在债务履行期届满后不能履行债务的，在订立抵押合同时，在合同中约定债务不能清偿债务时，抵押物归债权人所有。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 |
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