| 问题 | 租房合同纠纷应提交哪些证据 |
| 释义 | 法律分析：房屋租赁合同纠纷原告需要以下证据： 一、证明当事人主体合格的证据： 1、当事人为自然人的，应当提交身份证明材料，如身份证或者户口本； 2、当事人为法人或者其他经济组织的，应当提交主体登记材料，如工商营业执照复印件、工商登记材料或者事业单位法人、社区法人登记证等； 3、诉讼法律事实发生后法人或者其他经济组织名称发生变更的，应当提交变更登记材料。 二、证明建立房屋租赁法律关系的证据： 1、证明房屋产权的证据； 2、租赁许可证和租赁登记证； 3、证明转租合法性的证据； 4、房屋租赁合同。 三、证明房屋租赁合同履行的证据： 1、证明出租人在交付时是否已将房屋交付给承租人； 2、承租人履行合同的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据。当事人在诉讼请求中有请求金额的，应当提交详细的计算清单。 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十三条 证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第六十五条 当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。 人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。