| 问题 | 工程施工合同一定要交质保金吗 |
| 释义 | 工程合同是需要质保金的。质保金是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金，作为工程款的一部分，逾期未支付时通常应适用于工程合同中关于发包人逾期支付工程款的违约责任。 一、公司拖欠包工头工程款该怎么处理 公司拖欠包工头工程款解决方法如下： 1、通过电话和函件收取。经常给施工单位打电话询问工程款支付进度，并注意做好记录工作，以防对方钻法律空子，提前保留证据； 2、亲自到对方公司领取； 3、如果精力有限，可以委托专业律师处理； 4、委托正规合法的讨债公司代收； 5、向法院提起诉讼，提供担保，冻结对方资产。 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 各种理由拒不支付工程款的处理办法是什么 1、以发包方的甲方尚未支付为理由，拒不支付。 应对办法：将发包方的甲方列为被告（有依据）或第三人，在一个案件中处理。同时，法院通常对于只有发包方的甲方支付工程款后，发包方才支付给施工方支付工程款的约定也是不支持的。当然需要有经验的律师整体把控，方能实现目的； 2、以质量或工期延误为由拒不支付。 应对办法：关于质量和工期延误问题，法律均有明确规定。例如：擅自使用不得就质量问题主张权利，未支付进度款工期顺延等。施工方应当通过专业的律师区分质量或工期延误产生的原因，依法确定责任方，进而依法主张权利； 3、以存在变更或增项为由拒不支付。 应对办法：关于上述问题，法律亦有明确规定：“增项款应与进度款同时支付”。施工方应当聘请专业的律师，认真研读合同、认真整理和收集证据、找到法律依据。不要给发包人留下任何拖欠的借口； 4、以施工方中途撤场为由拒不支付。 施工方中途撤场通常是因为发包方违约或者第三方原因导致合同目的不能实现。施工人在主张工程款时，一定要重视证据的收集，保留撤场不是施工方原因造成的证据，保留已完工程量的证据。如果证据不完整可以在专业律师的帮助下收集证据； 5、其他原因拒不支付的。 应对办法：拒不支付工程款的理由千奇百怪，有结算后拒不支付的，拒不验收擅自使用后仍不支付的等等。 二、合同质保金条款怎么写 合同质保金条款可以写明质保金的金额和保证期限、退还方式等。 1、合同质量保证金是合同一方就所供设备（货物）的质量向对方所作的一种承诺。如果设备（货物）的质量符合约定，那么购买方就必须向对方给付该款项。 2、如果设备（货物）质量不合格，应当将质量保证金作为违约金来处理，假如质量不合格造成的损失大于质量保证金的，按照最高人民法院相关司法解释的规定，交付设备（货物）的一方可以请求作相应的调整，在调整后给付质量保证金的一方仍应给付剩余部分。 如作为质量保证金，在没有违约条款并存的情况下，其性质类似违约金，如果设备（货物）质量不合格构成违约，违约方即无权请求给付质量保证金，如果不构成违约，违约方应当先按照违约条款应该承担违约责任，然后才能请求给付剩余的质量保证金。 三、工程履约保证金最高限额 工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%，工程质保金3%最新规定但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。 【本文关联的相关法律依据】 《建设工程质量保证金管理办法》第二条 本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。 |
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